14 de julio de 2022

¿Quién no puede ser presidente de una comunidad de vecinos?

El presidente de una comunidad de vecinos asume una serie de responsabilidades y obligaciones por el bien de ésta y el de los vecinos La Ley de Propiedad Horizontal establece los requisitos para ejercer el cargo y la duración del puesto En ocasiones entra el juego la variable geográfica cuando el presidente vive en otra…

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Administraciones Parrilla

28 de diciembre de 2019

Esta es la excepción que permite a un vecino moroso impugnar un acuerdo de la comunidad

Cualquier vecino en una comunidad de propietarios debe estar al corriente de pago de los gastos para ostentar el derecho de voto y poder impugnar los acuerdos que se adopten en la Junta de propietarios, salvo en determinados casos. El Tribunal Supremo considera que el moroso puede impugnar aquellos acuerdos que alteren el sistema de distribución de…

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16 de octubre de 2018

Los morosos deben 177 millones a las comunidades de propietarios valencianas

Los administradores de fincas proponen cambiar la ley para establecer intereses y negar el acceso a la piscina o al pádel La morosidad en las comunidades de propietarios va disminuyendo año a año, aunque todavía supera los 177 millones de euros en la Comunitat Valenciana, un nivel de deuda que «no es admisible» y que «dificulta…

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Administraciones Parrilla

27 de agosto de 2018

El 7% de las comunidades de propietarios tiene bancos morosos

La morosidad que sufren las comunidades de propietarios continúa siendo uno de los problemas más graves a los que tienen que enfrentarse. A finales de 2017 sumó un total de 1.601,23 millones de euros, cantidad que representa un 3,88% menos que un año antes y la segunda caída consecutiva de los últimos cinco años. Así lo…

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1 de junio de 2018

Los almerienses, los más morosos de España

92 euros: es lo que debe de media por cada vivienda un almeriense a su comunidad de vecinos. Es Almería la provincia más morosa de España, seguida de Las Palmas (88 euros), Murcia (87 euros), Córdoba (84 euros) y Baleares (83 euros), según los últimos datos del Consejo General de Administradores de Fincas. En el informe…

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23 de mayo de 2018

Las comunidades de vecinos soportan una deuda de 72 millones en Galicia

Los impagos de las entidades financieras representan un 20 % de esa cantidad Casi 1.666 millones de euros. Esa cantidad, similar a lo que se gastará de más este año el Gobierno para subir las pensiones conforme al IPC y no al rácano 0,25 % que se venía aplicando desde hace cinco años, es la deuda que soportan las…

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19 de octubre de 2017

¿Se puede solicitar la subasta de un piso de un vecino por deudas a la comunidad?

De acuerdo al artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), en caso de que un copropietario incumpla las obligaciones de pago de las cuotas de la comunidad de copropietarios, el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigir la subasta judicial a través del proceso monitorio. Se trata…

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28 de noviembre de 2016

La morosidad en las comunidades de propietarios disminuye por primera vez desde que empezó la crisis

El nivel de impago por morosidad soportado por las comunidades de propietarios disminuyó un 2,32% en 2015 respecto al año anterior, según un estudio elaborado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-. Este organismo establece que la cuantía de los impagos alcanza los 1.812 millones de euros, frente a los 1.855…

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10 de octubre de 2016

¿Qué gastos de la comunidad de vecinos son obligatorios pagar?

Ya sea en nuestra vivienda habitual o en una segunda residencia, el pago de la comunidad de vecinos puede convertirse en un quebradero de cabeza que se repite mes a mes. Al fin y al cabo, requiere de acuerdos entre propietarios que en muchas ocasiones no se producen. Más allá de las disputas por el…

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