25 de octubre de 2017

Un ‘Gran Hermano’ para las fincas

Los robos en garajes y trasteros han forzado a las comunidades de propietarios a instalar más sistemas de seguridad. Entre estos destaca la vigilancia inteligente, una novedad en España Las comunidades de propietarios no ganan para sustos. Tampoco para hacer frente a la carga económica que conllevan las ocupaciones ilegales, el vandalismo o la morosidad, que,…

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Administraciones Parrilla

19 de octubre de 2017

¿Se puede solicitar la subasta de un piso de un vecino por deudas a la comunidad?

De acuerdo al artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), en caso de que un copropietario incumpla las obligaciones de pago de las cuotas de la comunidad de copropietarios, el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigir la subasta judicial a través del proceso monitorio. Se trata…

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Administraciones Parrilla

14 de agosto de 2017

Un 63% de las comunidades de propietarios riojanas cuenta con vecinos morosos

Tener la oportunidad de opinar en la selección de los inquilinos o nuevos propietarios de una vivienda (13 por ciento), alquilar las zonas comunes a terceros (13 por ciento) o establecer cuotas a los vecinos en función del uso de las zonas comunes (13 por ciento) son algunas de las soluciones que los propietarios riojanos…

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Administraciones Parrilla

3 de agosto de 2017

Cómo detectar a un moroso profesional del alquiler

El moroso profesional es una figura más extendida de lo que parece en el alquiler de pisos y toparse con uno es un gran quebradero de cabeza para los arrendadores. Están organizados y saben lo que hacen. Begoña lo ha sufrido en sus propias carnes. Optó por lanzarse al mercado del arrendamiento con su antigua…

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Administraciones Parrilla

8 de marzo de 2017

¿Puede una comunidad de vecinos entrar en bancarrota?

La derrama que finalmente se tuvo que aprobar para hacer frente a los gastos de reparación de la cubierta y el incremento de vecinos morosos han hecho mella en la comunidad. Y de qué manera. Sólo queda un pequeño colchón económico que algunos propietarios quieren utilizar ante posibles situaciones de ausencia de liquidez por impagos.…

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Administraciones Parrilla

25 de febrero de 2017

Los bancos adeudan casi cuatro millones de euros a las comunidades de vecinos

La crisis económica ha traído algunas paradojas. Entre ellas, el que algunos bancos se hayan convertido en morosos de las comunidades de vecinos al expropiar pisos y después no hacerse cargo de las cuotas de la comunidad. Los últimos datos disponibles cuantifican la deuda acumulada por las entidades financieras con las comunidades de vecinos en…

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Administraciones Parrilla

28 de noviembre de 2016

La morosidad en las comunidades de propietarios disminuye por primera vez desde que empezó la crisis

El nivel de impago por morosidad soportado por las comunidades de propietarios disminuyó un 2,32% en 2015 respecto al año anterior, según un estudio elaborado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-. Este organismo establece que la cuantía de los impagos alcanza los 1.812 millones de euros, frente a los 1.855…

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Administraciones Parrilla

7 de noviembre de 2016

Los vecinos morosos deben 1.812 millones de euros en España

A pesar de que la morosidad vecinal baja un 2,32%, el peso de los impagos amenaza la conservación de las fincas Casi el 43% de las más de siete millones de comunidades de propietarios españolas tiene morosos. La deuda acumulada suma 1.812 millones de euros y las entidades financieras son responsables de 377 millones de…

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20 de mayo de 2016

Hasta que la comunidad de propietarios nos separe

La comunidad de vecinos La Colmena no gana para disgustos. Pero esta vez no se toca el bolsillo de todos los residentes. Sólo el del matrimonio presidencial. Aunque los problemas se remontan a meses atrás, ningún vecino, ni siquiera Paquita, había notado un comportamiento distinto en esta pareja. Tampoco se explican cómo han podido convivir…

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Administraciones Parrilla

29 de abril de 2016

Conflictos que envenenan las comunidades de vecinos : ¿cómo evitarlos?

Repaso a los problemas más habituales en un edificio residencial: ruidos, morosidad, ascensores, ocupación, humedades… y claves para evitar la vía judicial. Todo el mundo sabe que la convivencia vecinal genera muchos problemas y quien más y quien menos ha asistido a alguna junta de propietarios que se ha convertido casi en una batalla campal.…

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