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23 Jul '220 ComentariosLos administradores de fincas advierten de que los presupuestos de rehabilitación de edificios tienen una caducidad de días debido a la volatilidad de los precios de los materiales
Continuar leyendoLa nueva presidenta del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de la Provincia de Alicante, María del Mar Rodríguez, alerta también de la falta de mano de obra de profesiones como electricista o fontanero para realizar labores de mantenimiento La inflación que venimos sufriendo a causa de la pandemia y la invasión de Rusia a […]
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09 May '22Más de 2.000 comunidades de vecinos se quedan sin ayudas a la rehabilitación por falta de presupuesto
Continuar leyendoLa rehabilitación se ha convertido en uno de los principales ejes sobre los que pivota las nuevas políticas de la Conselleria de Vivienda al calor de los fondos europeos. El parque inmobiliario residencial valenciano está envejecido, ya que la mitad de los edificios -unos 420.000, según la Generalitat- cuentan con más de 50 años de […]
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15 Abr '223 de cada 10 propietarios de fincas acumulan deudas en las cuotas de la comunidad de vecinos
Continuar leyendoSegún los administradores de fincas, las entidades financieras pagan mal y tarde, pero pagan La morosidad en las comunidades de vecinos se mantiene en torno al 30 por ciento en las Islas. Los administradores de fincas están actualizando las cifras de la deuda acumulada por los propietarios, ya que la última cifra oficial disponible es […]
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06 Oct '210 ComentariosEl Supremo: la comunidad de vecinos no puede prohibir el alquiler de habitaciones a estudiantes
Continuar leyendoRecientemente el Tribunal Supremo ha declarado, en Sentencia de 31 de mayo de 2021, que, aunque en los estatutos de una comunidad de propietarios se establecía en una cláusula la imposibilidad de destinar las viviendas a alguna actividad que diera lugar a una afluencia superior de público a la normal, si los mismos no están inscritos en […]
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06 Sep '21Atrapados en la presidencia de la comunidad de vecinos
Continuar leyendoLas juntas virtuales solo pueden celebrarse para asuntos urgentes. Los actuales responsables de la comunidad deberán seguir en el cargo, al menos, otros siete meses más Atrapados en el cargo de presidente de la comunidad de vecinos. Así están miles de propietarios que ocupan el puesto presidencial desde 2019 y buscan desesperados una solución. Su […]
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23 Ago '210 ComentariosLa peligrosa moda de colocar una piscina portátil en la terraza o el patio
Continuar leyendoEl peso puede hundir techos y muros y los expertos recomiendan consultar antes con un aparejador o arquitecto para que emitan un certificado El sol aprieta ya fuerte y quien más y quien menos busca la forma de refrescarse. La llegada de las semanas del verano de más calor hace reaparecer la moda de las […]
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27 Jul '210 ComentariosMás de 100.000 reuniones de vecinos, bloqueadas a pesar de la nueva norma
Continuar leyendoLos administradores de fincas buscan nuevas fórmulas para resolver cuestiones urgentes Tras catorce meses sin reuniones en los portales, bloqueadas por la pandemia, el Gobierno reguló a principios de mes, y por primera vez, cómo debían llevarse a cabo estos encuentros en el contexto actual a fin de seguir evitando los contagios, pero pone coto […]
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28 Abr '21Comunidades de vecinos en pandemia: un año sin juntas ni derramas y sin poder denunciar a los morosos
Continuar leyendoLos administradores de fincas reciben más consultas sobre lo que se puede o no se puede hacer y piden que la ley permita las reuniones virtuales. Las reuniones de vecinos están prohibidas en esta cuarta ola de la pandemia de covid en Aragón, dentro de las restricciones a las reuniones presenciales. Ha habido momentos en los solo […]
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20 Abr '210 ComentariosAtención propietarios: las juntas de vecinos por Zoom pueden ser anuladas judicialmente
Continuar leyendoLos expertos advierten de que las asambleas vecinales celebradas de forma telemática por la Covid no gozan de cobertura legal La prohibición de celebrar reuniones de más de seis personas, impuesta por las autoridades sanitarias para contener la tercera ola del coronavirus, está afectando particularmente a las comunidades de vecinos que llevan un año prácticamente […]
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15 Feb '210 ComentariosCovid-19 y comunidades de vecinos: las restricciones aumentan los conflictos y tensan las relaciones
Continuar leyendoLas relaciones vecinales y la convivencia en una comunidad de propietarios son siempre caldo de cultivo de problemas y conflictos en condiciones normales, de manera que si a los problemas habituales le añadimos los derivados de confinamientos domiciliarios y restricciones que afectan al ámbito privado, la situación se agrava todavía más. Es lo que ha […]