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12 Jun '190 Comentarios¿Puede un inquilino ser el presidente de la comunidad?
Continuar leyendoVivo de alquiler en un edificio donde la junta de propietarios ha decidido nombrar presidente a mi casera, que reside permanentemente en otra ciudad. El administrador tramitó el acta, y los propietarios decidieron que debo ser yo quien asuma la responsabilidad del cargo de presidente. ¿Puedo hacerlo como inquilino? De conformidad con el artículo 13.1 […]
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02 Nov '180 ComentariosCondena a cesar actividad de prostitución en piso, privación de derecho de uso durante 1 año y daños y perjuicios
Continuar leyendoEn este caso la comunidad de propietarios demandó al propietario y al arrendatario de un piso en el que se venía ejerciendo la prostitución al considerar que era una actividad que se encontraba dentro de las contempladas en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia, posteriormente confirmada por […]
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24 Oct '180 ComentariosObras de renovación: ¿Cuándo se puede aplicar el tipo del IVA reducido en las comunidades de propietarios?
Continuar leyendoBeneficiarse del IVA al 10% en este tipo de obras de reparación en las viviendas solo es posible si se cumplen una serie de requisitos y supuestos Son todavía numerosas las dudas relativas a cuáles son las circunstancias concretas en las que se puede aplicar el tipo de IVA reducido del 10% en obras de […]
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11 Sep '180 ComentariosCómo normalizar el precio del alquiler: alternativas a la limitación de precios
Continuar leyendoLa dificultad para poder comprar una vivienda deriva a mucha gente al alquiler. El problema es que la demanda va en aumento y la oferta escasea. El mercado se está recalentando y el hecho de que el alquiler turístico gane terreno al residencial no ayuda. Intervenir el mercado para limitar los precios -como en París […]
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27 Jul '180 ComentariosEl Supremo confirma que cualquier propietario puede convertir una oficina en vivienda
Continuar leyendoEl Tribunal Supremo ha sentado jurisprudencia al establecer que todo propietario de un piso o un local tiene derecho a cambiarlo de uso, salvo que esté expresamente prohibido o que el cambio de uso esté limitado por el régimen de propiedad horizontal o por la regulación estatutaria de la comunidad de vecinos. En el caso […]
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11 Feb '180 ComentariosFincas que leen el agua a distancia
Continuar leyendoA la lectura manual del contador de agua le va llegando la hora de jubilarse. Cada vez más comunidades de propietarios acuerdan sustituir sus viejos equipos por otros más modernos que permiten la toma de datos a distancia. Y no porque sea obligatorio, aunque en Bruselas se está elaborando una directiva que podría exigir a […]
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20 May '170 ComentariosManuela Martínez, CAF Madrid: «La nueva Ley de Propiedad Horizontal prohibirá al moroso el uso de algunos servicios comunes»
Continuar leyendoHay comunidades de vecinos donde “no hay quien viva” y otras donde sí. Hay otras donde la morosidad es un problema y en otras no. De hecho, el 42,8% de las comunidades de propietarios madrileñas tiene propietarios morosos. No obstante, en 2015 la morosidad en la Comunidad de Madrid bajó un 2,5% con respecto al […]
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21 Abr '170 ComentariosEntidades vecinales denuncian 13 pisos turísticos ilegales en Ciutat Vella
Continuar leyendoLa plataforma vecinal Ciutat Vella No Està en Venta y la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible (ABTS) llevaron a cabo ayer una acción de protesta con la que denunciaron la existencia de 13 pisos destinados al alquiler turístico, sin licencia, en el distrito de Ciutat Vella. Dos miembros de las entidades vecinal reservaron, […]
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23 Ene '170 ComentariosLa morosidad en las comunidades toca techo
Continuar leyendoLas deudas pendientes de los propietarios cayeron en 2015 por primera vez desde el inicio de la crisis Es un problema enquistado y que se agravó durante la crisis económica. Cuatro de cada diez comunidades de vecinos tienen, al menos, un propietario que no está al día del pago de las cuotas. Sin embargo, la […]
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17 Ago '160 ComentariosEstar en paro no exime de pagar las derramas
Continuar leyendoEl verano es la mejor época del año para realizar obras en el edificio. Una menor afluencia de propietarios y las condiciones climatológicas favorables lo recomiendan. Y La Colmena no iba a ser menos. Pasadas las lluvias, y una vez se pudo determinar que los problemas en la terraza-cubierta del Ático B [¿Quién paga las […]