22 de noviembre de 2022
Así deja la última sentencia del TSJ el panorama de los pisos turísticos en el centro de València
La esperada sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) valenciano sobre la regulación de los pisos turísticos en el centro histórico de la ciudad de València no ha dejado indiferente a nadie. El fallo, relativo a las restricciones impuestas por el Ayuntamiento en el Plan Especial de Ciutat Vella (PEP), ha dejado satisfechas a las partes por motivos…
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Administraciones Parrilla
18 de agosto de 2022
Vuelta a la vivienda turística: el 67% de los propietarios regresa al alquiler vacacional
Es un porcentaje 5 puntos mayor que hace un año, cuando era del 62% de las viviendas en alquiler Un 67% de las viviendas de alquiler han vuelto al alquiler turístico y es un porcentaje 5 puntos mayor que hace un año, cuando era del 62%. Solo 33% de los apartamentos turísticos que abandonaron este mercado por…
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Administraciones Parrilla
12 de julio de 2022
Comprar un local con retrasos de pagos de comunidad, ¿debo asumir la deuda?
Con la venta del local, el deudor sigue siendo el anterior propietario, pero, en atención al quebranto que las Comunidades de propietarios y su adecuado funcionamiento representa la morosidad de sus miembros. La cuestión relativa a la afección del inmueble a las deudas comunitarias se aplica tanto para viviendas como para locales. Así lo establece el artículo…
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Administraciones Parrilla
27 de junio de 2022
¿Pueden los vecinos alquilados hacer uso de la piscina comunitaria?
En este sentido, cabría solicitar al propietario que informe a la comunidad acerca de si ha establecido alguna limitación a sus arrendatarios. La comunidad de propietarios es ajena al arrendamiento y, si en el contrato de alquiler no se ha establecido nada específico, los arrendatarios pueden usar tanto la vivienda como los elementos comunes de la comunidad…
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Administraciones Parrilla
24 de marzo de 2022
Se ofrece okupa con experiencia para desalojar inquilinos
La Guardia Civil detiene a dos miembros de una empresa especializada en desalojos que ofrecía una intrusa para acabar con contratos de renta antigua o con un largo historial de impagos Una empresa de seguridad especializada en el desalojo de viviendas okupadas tenía a una okupa en nómina. La empleaban para acometer desahucios exprés ilegales,…
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Administraciones Parrilla
10 de diciembre de 2020
El papel del administrador de fincas ante una ‘okupación’: ¿cómo puede actuar?
Las ocupaciones ilegales de viviendas se han incrementado ante la situación económica actual, siendo Barcelona la ciudad más afectada por esta práctica, que supone un gran quebradero de cabeza para el propietario de la vivienda. Además, si esta vivienda está en un edificio o una comunidad de vecinos, estos también pueden verse afectados por los ruidos, las prácticas…
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20 de marzo de 2020
Si vendes tu piso debes avisar a la comunidad: cómo hacerlo con garantías y qué pasa si no lo comunicas
Vender un piso puede llegar a ser una tarea ardua. El proceso puede alargarse sobremanera desde que el propietario deciden lanzarlo al mercado hasta que, por fin, un comprador se hace con él. Sin embargo, conviene recordar que los trámites que debe realizar no acaban con la entrega de la llave al nuevo propietario. Uno de…
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Administraciones Parrilla
18 de febrero de 2020
El seguro de un coche incendiado debe abonar los daños en el garaje, según el Supremo
El TS entiende que el estacionamiento de un vehículo es un «estadio natural y necesario» de su uso como medio de transporte La aseguradora de un coche que sufrió un incendio cuando estaba estacionado en un garaje privado deberá hacerse cargo de los daños ocasionados en el inmueble, según ha confirmado el Tribunal Supremo en…
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Administraciones Parrilla
2 de agosto de 2019
Ahogadillas entre vecinos por la piscina del edificio
Las disputas sobre el acuerdo necesario para construir y mantener esta instalación en una comunidad de propietarios suelen acabar en los tribunales Cuando aprieta el calor, el debate sobre si poner o no una piscina en la finca se vuelve más encarnizado. Cada año, en esta época, la imaginación de los vecinos se dispara y se visualizan…
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Administraciones Parrilla
12 de junio de 2019
¿Puede un inquilino ser el presidente de la comunidad?
Vivo de alquiler en un edificio donde la junta de propietarios ha decidido nombrar presidente a mi casera, que reside permanentemente en otra ciudad. El administrador tramitó el acta, y los propietarios decidieron que debo ser yo quien asuma la responsabilidad del cargo de presidente. ¿Puedo hacerlo como inquilino? De conformidad con el artículo 13.1…
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