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09 Sep '22Una comunidad de propietarios absuelta de resarcir a una vecina por tener que desalojar el edificio en rehabilitación
Continuar leyendoLas obras no solo le perjudicaron a ella sino que han afectado por igual a todos los vecinos, quienes tampoco han podido disfrutar de su piso. La Audiencia Provincial de Burgos absuelve a una comunidad de propietarios de pagar a una vecina los gastos del alquiler de otra vivienda, al verse obligada a desalojar su […]
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14 Jul '220 Comentarios¿Quién no puede ser presidente de una comunidad de vecinos?
Continuar leyendoEl presidente de una comunidad de vecinos asume una serie de responsabilidades y obligaciones por el bien de ésta y el de los vecinos La Ley de Propiedad Horizontal establece los requisitos para ejercer el cargo y la duración del puesto En ocasiones entra el juego la variable geográfica cuando el presidente vive en otra […]
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02 Dic '210 ComentariosQué se puede hacer contra los inquilinos molestos y las consecuencias de acudir a la vía judicial
Continuar leyendoSon muchas las comunidades de propietarios que se ven abocadas a lidiar con arrendatarios problemáticos. Inquilinos de viviendas o locales comerciales que actúan de manera inapropiada, molesta para los vecinos e incluso peligrosa en algunos casos. Se estima que un 80% de los arrendadores desconocen qué hacer ante las conductas incívicas, aunque sí existen soluciones. Actitudes […]
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31 Ago '21Las comunidades de propietarios pueden prohibir los pisos turísticos frente a futuros dueños
Continuar leyendoNo se exige la unanimidad, sino el acuerdo de 3/5, como ha fallado Registros y explican los expertos Las comunidades de propietarios pueden prohibir la comercialización de viviendas vacacionales, aunque no haya unanimidad al respecto, y afectando la decisión a futuros dueños. Así lo ha establecido la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública […]
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17 May '210 ComentariosLa AEPD impone una multa de 15.000 euros a una comunidad de propietarios por publicar las actas de una reunión sin anonimizar
Continuar leyendoLa Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) en el procedimiento sancionador número 00378/2019, abierto por infracción del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), sanciona con 15.000 euros a una comunidad de propietarios formada por 215 vecinos, uno de ellos planteó denuncia ante este regulador al aparecer los datos personales de todos los afectados en un acta […]
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28 Abr '21Comunidades de vecinos en pandemia: un año sin juntas ni derramas y sin poder denunciar a los morosos
Continuar leyendoLos administradores de fincas reciben más consultas sobre lo que se puede o no se puede hacer y piden que la ley permita las reuniones virtuales. Las reuniones de vecinos están prohibidas en esta cuarta ola de la pandemia de covid en Aragón, dentro de las restricciones a las reuniones presenciales. Ha habido momentos en los solo […]
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15 Feb '210 ComentariosCovid-19 y comunidades de vecinos: las restricciones aumentan los conflictos y tensan las relaciones
Continuar leyendoLas relaciones vecinales y la convivencia en una comunidad de propietarios son siempre caldo de cultivo de problemas y conflictos en condiciones normales, de manera que si a los problemas habituales le añadimos los derivados de confinamientos domiciliarios y restricciones que afectan al ámbito privado, la situación se agrava todavía más. Es lo que ha […]
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10 Dic '200 ComentariosEl papel del administrador de fincas ante una ‘okupación’: ¿cómo puede actuar?
Continuar leyendoLas ocupaciones ilegales de viviendas se han incrementado ante la situación económica actual, siendo Barcelona la ciudad más afectada por esta práctica, que supone un gran quebradero de cabeza para el propietario de la vivienda. Además, si esta vivienda está en un edificio o una comunidad de vecinos, estos también pueden verse afectados por los ruidos, las prácticas […]
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26 Nov '200 ComentariosIsabel Bajo: «La falta de regulación de las juntas de propietarios virtuales es anacrónica»
Continuar leyendoIsabel Bajo, presidenta de los Administradores de Fincas de la Comunidad de Madrid, analiza para 20minutos el papel de los administradores durante la crisis derivada de la pandemia de coronavirus y aborda los principales retos a los que se enfrentan, como los confinamientos, la interpretación de las leyes, la morosidad vecinal o los pisos turísticos. ¿Cómo ha afectado […]
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30 Mar '200 ComentariosVecinos en pie de guerra contra el alquiler turístico
Continuar leyendoLa subida sin control de este mercado ha disparado la conflictividad en las fincas que comparten pared con turistas El alquiler de viviendas por días a turistas secciona las ciudades entre ganadores y perdedores. Xavi Buxeda es de los segundos. Nadie le advirtió de que el piso que alquiló el pasado mes de mayo en […]