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31 Ago '21Las comunidades de propietarios pueden prohibir los pisos turísticos frente a futuros dueños
Continuar leyendoNo se exige la unanimidad, sino el acuerdo de 3/5, como ha fallado Registros y explican los expertos Las comunidades de propietarios pueden prohibir la comercialización de viviendas vacacionales, aunque no haya unanimidad al respecto, y afectando la decisión a futuros dueños. Así lo ha establecido la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública […]
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17 May '210 ComentariosLa AEPD impone una multa de 15.000 euros a una comunidad de propietarios por publicar las actas de una reunión sin anonimizar
Continuar leyendoLa Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) en el procedimiento sancionador número 00378/2019, abierto por infracción del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), sanciona con 15.000 euros a una comunidad de propietarios formada por 215 vecinos, uno de ellos planteó denuncia ante este regulador al aparecer los datos personales de todos los afectados en un acta […]
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28 Abr '21Comunidades de vecinos en pandemia: un año sin juntas ni derramas y sin poder denunciar a los morosos
Continuar leyendoLos administradores de fincas reciben más consultas sobre lo que se puede o no se puede hacer y piden que la ley permita las reuniones virtuales. Las reuniones de vecinos están prohibidas en esta cuarta ola de la pandemia de covid en Aragón, dentro de las restricciones a las reuniones presenciales. Ha habido momentos en los solo […]
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15 Feb '210 ComentariosCovid-19 y comunidades de vecinos: las restricciones aumentan los conflictos y tensan las relaciones
Continuar leyendoLas relaciones vecinales y la convivencia en una comunidad de propietarios son siempre caldo de cultivo de problemas y conflictos en condiciones normales, de manera que si a los problemas habituales le añadimos los derivados de confinamientos domiciliarios y restricciones que afectan al ámbito privado, la situación se agrava todavía más. Es lo que ha […]
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10 Dic '200 ComentariosEl papel del administrador de fincas ante una ‘okupación’: ¿cómo puede actuar?
Continuar leyendoLas ocupaciones ilegales de viviendas se han incrementado ante la situación económica actual, siendo Barcelona la ciudad más afectada por esta práctica, que supone un gran quebradero de cabeza para el propietario de la vivienda. Además, si esta vivienda está en un edificio o una comunidad de vecinos, estos también pueden verse afectados por los ruidos, las prácticas […]
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26 Nov '200 ComentariosIsabel Bajo: «La falta de regulación de las juntas de propietarios virtuales es anacrónica»
Continuar leyendoIsabel Bajo, presidenta de los Administradores de Fincas de la Comunidad de Madrid, analiza para 20minutos el papel de los administradores durante la crisis derivada de la pandemia de coronavirus y aborda los principales retos a los que se enfrentan, como los confinamientos, la interpretación de las leyes, la morosidad vecinal o los pisos turísticos. ¿Cómo ha afectado […]
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30 Mar '200 ComentariosVecinos en pie de guerra contra el alquiler turístico
Continuar leyendoLa subida sin control de este mercado ha disparado la conflictividad en las fincas que comparten pared con turistas El alquiler de viviendas por días a turistas secciona las ciudades entre ganadores y perdedores. Xavi Buxeda es de los segundos. Nadie le advirtió de que el piso que alquiló el pasado mes de mayo en […]
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03 Oct '190 ComentariosMorosos, ruido… Los cambios legales que afectan a las comunidades de propietarios
Continuar leyendo-> La regulación de pisos turísticos y obras de accesibilidad ha cambiado desde marzo -> El decreto de vivienda aumenta el fondo de reserva de las comunidades para obras de accesibilidad La convivencia no es sencilla y las relaciones vecinales no son excepción. La prueba es que los conflictos en las comunidades de propietarios se convirtieron en […]
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08 Jul '190 ComentariosJosu, prisionero en su casa desde los 15 años por 48 escalones
Continuar leyendoCon una discapacidad física del 95%, este joven de Bergara (Gipuzkoa) no ha conseguido en 14 años que instalen un ascensor para poder salir a la calle A su madre, Marisa, le han dado el pésame en dos ocasiones. ¿Está muerto Josu Cifuentes? Josu tiene 29 años y se mueve desde los 15 en silla […]
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12 Jun '190 Comentarios¿Puede un inquilino ser el presidente de la comunidad?
Continuar leyendoVivo de alquiler en un edificio donde la junta de propietarios ha decidido nombrar presidente a mi casera, que reside permanentemente en otra ciudad. El administrador tramitó el acta, y los propietarios decidieron que debo ser yo quien asuma la responsabilidad del cargo de presidente. ¿Puedo hacerlo como inquilino? De conformidad con el artículo 13.1 […]