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30 Mar '180 ComentariosMi garaje necesita un enchufe
Continuar leyendoLa legislación facilita la reforma de aparcamientos para el vehículo eléctrico, pero el desconocimiento es una barrera A pesar de que siguen siendo más caros que los de motor térmico, el 43% de los españoles compraría un coche eléctrico, una cifra que llega al 95% en Madrid, según un reciente estudio patrocinado por la aseguradora […]
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02 Feb '180 ComentariosPrivación del uso de vivienda durante 6 meses por actividades molestas debidas a perros
Continuar leyendoEn este caso una comunidad de propietarios presentó reclamación frente a un comunero para que se declarara que el uso de su vivienda se realizaba de forma que constituía una actividad molesta por la suciedad, malos olores y ruidos que ocasionaba a los demás vecinos, entre otras cosas por la tenencia de numerosos perros en […]
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19 Oct '170 Comentarios¿Se puede solicitar la subasta de un piso de un vecino por deudas a la comunidad?
Continuar leyendoDe acuerdo al artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), en caso de que un copropietario incumpla las obligaciones de pago de las cuotas de la comunidad de copropietarios, el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigir la subasta judicial a través del proceso monitorio. Se trata […]
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14 Ago '170 ComentariosUn 63% de las comunidades de propietarios riojanas cuenta con vecinos morosos
Continuar leyendoTener la oportunidad de opinar en la selección de los inquilinos o nuevos propietarios de una vivienda (13 por ciento), alquilar las zonas comunes a terceros (13 por ciento) o establecer cuotas a los vecinos en función del uso de las zonas comunes (13 por ciento) son algunas de las soluciones que los propietarios riojanos […]
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01 Ago '170 ComentariosEl vecino moroso, un problema que sufre el 75% de las fincas en la Comunitat
Continuar leyendoUn 75% de las comunidades de propietarios de la Comunitat cuenta con vecinos morosos. Así se desprende de un estudio realizado por la aseguradora Mutua de Propietarios y la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira y Virgili de Tarragona. Se trata de una de las principales consecuencias de la crisis económica en las […]
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20 May '170 ComentariosManuela Martínez, CAF Madrid: “La nueva Ley de Propiedad Horizontal prohibirá al moroso el uso de algunos servicios comunes”
Continuar leyendoHay comunidades de vecinos donde “no hay quien viva” y otras donde sí. Hay otras donde la morosidad es un problema y en otras no. De hecho, el 42,8% de las comunidades de propietarios madrileñas tiene propietarios morosos. No obstante, en 2015 la morosidad en la Comunidad de Madrid bajó un 2,5% con respecto al […]
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18 Abr '170 Comentarios7 problemas en las comunidades de vecinos que se evitan con videovigilancia
Continuar leyendoCuando se habla de la instalación de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos, en muchos casos, se piensa que su utilizad se limita a la prevención y disuasión de delitos, pero nada más lejos de la realidad. La videovigilancia no sólo previene los delitos y ayuda a la policía en la investigación e identificación […]
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22 Feb '170 ComentariosObligación de la comunidad de autorizar silla-grúa en piscina para discapacitado
Continuar leyendoSentencia Tribunal Supremo, octubre 2013 El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece la obligación de las comunidades de propietarios de realizar las actuaciones y obras necesarias para que un discapacitado pueda hacer uso de los elementos comunes. En este caso, los propietarios de una de las viviendas solicitaron a la comunidad […]
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28 Nov '160 ComentariosLa morosidad en las comunidades de propietarios disminuye por primera vez desde que empezó la crisis
Continuar leyendoEl nivel de impago por morosidad soportado por las comunidades de propietarios disminuyó un 2,32% en 2015 respecto al año anterior, según un estudio elaborado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-. Este organismo establece que la cuantía de los impagos alcanza los 1.812 millones de euros, frente a los 1.855 […]
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20 Ago '160 Comentarios
Daños en vehículo por desprendimiento de ventana: responsabilidad de la comunidad, no del propietario
Continuar leyendoEstablece el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como una de las obligaciones de las comunidades de propietarios la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad. Sentencia Audiencia […]